外反母趾伝説

レストランを開くことになり、現在店舗物件を探しています。場所は都内の山手線沿線、路面店を希望しているのですが、店舗物件を探すにあたり、注意すべき点やコツなどご存知の方いらっしゃいましたら是非アドバイスをお願いします。店舗物件に関する情報誌、インターネットサイトなどの情報でも結構ですのでよろしくお願いします。
賃貸物件に住むよりも自らが所有する不動産に住むほうを選択する人が多いように思える。別に不動産を買ったからといって支出がゼロになるわけではない。固定資産税も、安めの賃貸料よりも高額になることもある。不動産の維持費もバカにならない。年数が経てば修理も必要になり、かなりの出費がかかることもある。庭木の手入れなどもタダでは済まない。賃貸なら、固定資産税を考えなくてもいいし、普通に使っていれば、減価償却費は家賃や管理費に含まれる。最終的に出費を抑えたければ、もっと安い物件に引っ越せばいい。
　「高速鉄道の事故を見ても隠蔽体質の国。その中国企業に買収されるのは残念です」。かつて三洋電機の洗濯機部門に勤めていた４０代の元社員はうつむく。

　三洋とハイアールは平成１４年、家電の販売や技術協力で提携。当時はハイアールに対し中核部品を供給するなど、技術的に優位に立っていたのは三洋だった。元社員は「（ハイアールは）数年前までは貧相な商品を作っていたのに…」と、くやしがる。

　三洋が売却する事業の従業員は約２３００人。その９割程度がインドネシアやベトナム、フィリピンなど海外の従業員だ。国内では三洋アクア（大阪府守口市）などを中心に約３００人が対象になるが、景気が低迷しているなか、大半がハイアールへの転籍に応じるとみられる。

　パナソニックは２４年度末までに約３万５千人のリストラを計画。他の電機各社も円高や電力不足で生産の海外移転を加速させており、「ハイアールに買収されても国内に仕事があるだけで“御の字”」（電機業界関係者）という状況だ。

　中国企業による日本企業のＭ＆Ａ（合併・買収）では、経営再建中のレナウンや家電量販店のラオックスが中国企業の傘下に入った。りそな総合研究所の荒木秀之主任研究員は「事業の再構築を急ぐ電機業界にとって、日本の技術を狙う中国企業は売却先として話がまとまりやすい」と指摘する。国際的な競争が激化する中、今後も日本人が中国企業で働くことになるケースが増えそうだ。

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　東京電力は２８日、福島第１原発３号機で、緊急停止した原子炉を冷やすのに必要な「高圧注水系（ＨＰＣＩ）」の配管は破損していなかったとする新たな解析結果を公表した。東電はこれまで、３月１１日の地震の揺れなどによってＨＰＣＩの蒸気が通る配管が破損した可能性があるとの見方を示していた。

　３号機では３月１２日、ＨＰＣＩが起動後の約６時間で圧力容器内の圧力が約６５気圧下がった。ＨＰＣＩの配管が破損して蒸気が漏れたと仮定すると圧力減少の説明が付く計算結果が得られたことから、東電は５月に破損の可能性を公にした。

　しかし、その後の調査でＨＰＣＩ停止直後、配管付近に運転員が立ち入ったことや、流量調整をしていたことが判明。蒸気が漏れれば人が入れないほど高温になることなどから「配管が破断し大量の蒸気が漏えいしたとは考えられない」と結論付けた。

　また、東電は２８日、東日本大震災の揺れが福島第１原発１、３号機の機器に与えた影響についての解析結果をまとめ、経済産業省原子力安全・保安院に報告した。圧力容器や燃料集合体などで設計時に想定した最大の負荷を超えたが、「余裕を持たせた設計の範囲内」とした。【八田浩輔】

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　任天堂は２８日、三次元（３Ｄ）対応の携帯ゲーム機「ニンテンドー３ＤＳ」の希望小売価格を８月１１日から１万円値下げし、１万５０００円にすると発表した。３ＤＳは２月の発売以来、販売台数が伸び悩んでおり、異例の大幅値下げでテコ入れを図る。海外でも同様に値下げする予定。

　任天堂は３ＤＳについて、１１年度に世界で１６００万台の販売を計画。しかし、２月の発売からの累計販売実績は４３２万台にとどまっている。東日本大震災の影響などもあり、４〜６月の販売は大きく落ち込んでおり、テコ入れを迫られていた。任天堂では今回の大幅値下げに合わせて、既存の３ＤＳユーザーに対しては９月からゲームソフト２０タイトルを無償配信するとしている。【武内彩】

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　関西電力は２８日、今年４月末に発表した平成２４年３月期の通期業績予想を撤回した。停止中の原子力発電所の再稼働が未定なことに加え、節電に伴う販売電力量の落ち込みの見通しが立たないのが主な要因だ。通期業績予想を開示できないのは今回が初めて。原発の再稼働が進まず、すべて停止した場合、２４年３月期の利益が３千億円近く押し下げられ、巨額赤字に陥る可能性がある。

　関電は今年４月に発表した連結業績予想で、売上高は前期比４・２％増の２兆８９００億円、最終利益は同１８・８％減の１０００億円を見込んでいた。この予想を白紙撤回した理由について「いい加減な数字を出すと無責任になる」（同社）と説明した。

　関電はこの日、原発の再稼働がなされず、来年２月に保有する全１１基の原発が停止した場合の影響を説明。保有する全ての原発がフル稼働した場合に１年間に生み出す電力量に対し、実際に発電した電力量を示す原子力設備利用率が、当初予想の８０％程度から３５％に落ち込むとした。

　関電では、年間の原子力設備利用率が１％下がった場合、それを補う火力発電の燃料費などのコスト増から、経常利益を約６６億円押し下げる。利用率の低下により、単純計算で約２９７０億円のコスト増となる。

　関電は期初予想で経常利益を１６００億円と見込んでいたが、大幅なコスト増により、１４００億円近いの経常損失に転落する可能性がある。

　さらに、１５％程度の節電要請により販売電力量が減少し、売上高も縮小することから「影響はさらに広がる」（同社）といい、２４年３月期の業績は厳しくなる。

　関電が同日発表した２３年４〜６月期の連結決算は、売上高が前年同期比４・７％増の６４７４億円、最終損益は３４４億円の黒字（前年同期は９９億円の赤字）となった。期中に原発３基が計画通り立ち上がらず、当初の想定と比べ約２２０億円のコスト増になったという。

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